サッシの雨漏りについて、このような悩みや疑問はありませんか？
「サッシから雨漏りは発生する原因は？」
「サッシから雨漏りが発生したときの対処法を知りたい」
「サッシからの雨漏りをDIYで修理することはできる？」
サッシから雨漏りするトラブルは多いですが、どのような原因で雨漏りしているのか分からないというケースは非常に多いです。
実は、サッシから雨漏りする原因はさまざまで、専門的な知識がないとなかなか見分けることができないのです。
とはいえ、急なサッシからの雨漏りが発生したときに適切な対処をしないと大変な被害が発生してしまう可能性もあります。
そこで本記事では、サッシから雨漏りが発生する原因や対処法などについて詳しく解説します。
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サッシから雨漏りが発生する原因
サッシから雨漏りが発生する原因には以下のようなものがあります。
- コーキングが劣化している
- サッシとサッシの間にスキマが生じている
- 外壁がひび割れている
- 窓周辺の換気扇や配管が不具合を起こしている
- 引き違い戸にスキマが生じている
それぞれの原因について、以下で詳しく解説します。
コーキングが劣化している
コーキングとは、建築物の気密性や防水性のために、施工の際にできる隙間をコーキング剤で充填することをいいますが、このコーキング剤は雨漏り防止の役割も果たしています。
しかし、コーキングはゴムのように経年劣化によって固まったり、ヒビが入ってしまうなどの不具合が生じてしまうのです。
このようにコーキングが経年劣化を起こしてしまうと、雨を防ぐことができずに雨漏りの原因になってしまうことがあります。
コーキングの耐用年数は5年〜10年ほどと言われていますが、使用環境によっては耐用年数よりも早く劣化してしまうこともありますので、定期的にコーキングの状況を確認するといいでしょう。
サッシとサッシの間にスキマが生じている
窓サッシの角はサッシ同士を組み合わせて取り付けられていますが、経年劣化や地震、衝撃などの影響でサッシがズレてしまい、サッシとサッシの間にスキマが生じ、そこから雨漏りが発生してしまうことがあります。
サッシ同士のスキマはごく僅かでも雨漏りが発生してしまうため注意が必要です。
外壁がひび割れている
最近の住宅でも外壁の素材として一般的に使用されているセメントやモルタルを主原料とした「窯業系サイディング」には、表面に耐水性を高め塗料が塗られていますが、経年劣化とともに塗料が剥がれてしまうと、「窯業系サイディング」が割れてしまい、そこから雨漏りしてしまうこともあります。
「窯業系サイディング」の塗料が剥がれたまま放置してしまうと、どんどん雨水を吸収して劣化やひび割れが進行してしまうため、雨漏りしていないケースであっても外壁がひび割れている場合はすぐに対処する必要があります。
窓周辺の換気扇や配管が不具合を起こしている
窓周辺に換気扇や配管設備がある場合、これらの設備の部品が劣化したり、外壁との間にスキマが生じることなどが原因で雨漏りが発生することがあります。
通常の雨であれば雨漏りすることはありませんが、台風などの強風が発生している場合などにおいては、換気扇や配管設備に異常が見られなくても、想定していない方向から雨が侵入してしまい雨漏れを起こしてしまうケースもあります。
引き違い戸にスキマが生じている
リビングなど、住宅の幅広い場所に使用される引き違い戸ですが、2枚の窓をスムーズに交差するためにわずかなスキマが相手おり、このスキマから雨漏りが発生することがあります。
引き違い戸に異常がなくても台風などの大雨の際は雨漏りが発生することもありますが、通常であれば大量に雨漏りするということはありません。
サッシから雨漏りが発生したときの対処法
サッシから雨漏りが発生したときの対処法は以下の通りです。
- タオルや吸水シートで雨水を吸い取る
- 雨戸・シャッターを閉める
- 防水テープを貼り付ける
- 専門業者に相談する
それぞれの対処法について、以下で詳しく解説します。
タオルや吸水シートで雨水を吸い取る
サッシから雨漏りが発生したときの応急処置としては、タオルや給水シートで雨水を吸い取ることが有効的な対処法です。
長時間の雨漏りには耐えられませんが、ある程度の雨水であれば吸水し続けてくれます。
雨戸・シャッターを閉める
雨戸・シャッターがある場合は、閉めることで雨漏りを防ぐことができます。
雨が降りそうなときは閉めておくことが理想ですが、忘れてしまったときはなるべく早く閉めるようにしましょう。
また、雨漏りが発生しやすいと思われる場所においては後付けで雨戸やシャッターを設置することもおすすめです。
防水テープを貼り付ける
雨漏りしている部分が確認できる場合は、防水テープを貼ることで一時的に雨漏りの被害を抑えることができます。
あくまで応急処置となりますので、継続的な効果は期待できません。
専門業者に相談する
サッシから雨漏りが発生した場合、専門業者に相談して対処してもらうことがおすすめです。
専門的な知識を持っていないと雨漏りの原因を正確に判断できないこともありますし、正しく作業できないことも多いです。
そのため、雨漏りしてしまったら迅速に専門業者に修理を依頼するといいでしょう。
サッシから雨漏りが発生したときのQ＆A
ここでは、サッシから雨漏りが発生したときによくある質問をQ＆A形式で紹介します。
1.サッシからの雨漏りに火災保険は使える？
サッシからの雨漏りは、台風などによる自然災害や、経年劣化によるものが主な原因となりますので、火災保険の内容に含まれる「突発的かつ偶発的な事故」に該当するケースが多いため、サッシから雨漏りが発生した多くの場合で火災保険が適用されます。
ただし、加入している火災保険の内容によっては適用されないこともありますので、保険会社に相談するようにしましょう。
2.サッシからの雨漏りはDIYで直すことができる？
先ほどもお伝えしたとおり、サッシからの雨漏りの原因はさまざまですし、専門的な知識がないと修理できない場合が多いため、基本的には専門業者に依頼することがおすすめです。
3.サッシから雨漏りが発生したときの応急処置の方法は？
サッシから雨漏りが発生したとき、まずはタオルや吸水シートで雨水を吸い取った後に、防水シートなどで雨水の侵入を防ぎましょう。
雨戸やシャッターがある場合は先に閉めると雨水の侵入を防ぐことができます。
4.サッシの雨漏りは上部から発生することが多い？
サッシの雨漏りは原因によって発生する部分は異なるため、上部が特別多いということはありません。
サッシの上部から雨漏りしている場合は、サッシ本体に異常があるわけではなく、外壁や換気扇、配管など、サッシより上に原因がある場合が多いです。
まとめ
本記事では、サッシから雨漏りが発生する原因や対処法などについて詳しく解説しました。
サッシからの雨漏りはさまざまな原因が考えられるため、まずは応急処置を行い被害を最小限に抑え、雨漏りが治ったら専門業者に相談するようにすると正しく雨漏りに対処することができます。
ぜひ本記事を参考にしてサッシからの雨漏りに正しく対処してみてください。
＞この記事の担当者（執筆/監修）＜
株式会社スマイクリエイト代表取締役／1972年5月 福岡県生まれ
・賃貸不動産経営管理士＜登録番号（１）057435＞
・三協アルミ（一新助家）加盟店
20代の頃は、水道メンテナンス業務を約6年経験、2003年（31歳）に老舗サッシ屋に入社。ガラス・サッシ・ドアの修理リフォーム業務に従事。その間、アパート2棟を新築、建築から修理まで住宅について様々な体験を通じ知識の習得、キャリアを積んでいく。
2019年5月にネット集客に特化したサッシ・ガラス屋ビジネスを創業。ネット集客ができる強みを生かし、集客から施工まで一貫して自社完結できるビジネスを成立させる。この事により、お客様へ、お得な料金、安心した修理リフォームサービスを提供できる仕組みを構築した。
より一層の顧客満足・従業員満足・社会貢献を目指し、トライ＆エラーの毎日を奮闘中。
