美祢市｜フロアヒンジ（修理・交換）扉の不具合は、実績多数の当社にお任せ下さい！無料見積ok

フロアヒンジとドアクローザは大きな意味では同じ役割で使用されます。主な役割はドアが閉まる際のスピード調節と一時ストップ機能だからです。フロアヒンジは床に埋まっており、ドアクローザは扉に取付けられています。フロアヒンジ交換は高額になるのでドクローザに変更して欲しいと言われる事もありますが基本的にはやめておいた方が良いです。もともとフロアヒンジの取付けられているドアをドアクローザ仕様に変更すると、ドアが重くなったり、適合不良でドアクローザがすぐに壊れる可能性が高くなるからです。ドアの設備は設計上、各部材が決まりますので安易に仕様を変更するのはお勧めできません。

フロアヒンジをBOXごと交換する場合は、周辺のタイルをカットしBOXの納まるスペースを確保する必要があります。さらに既存のフロアヒンジは溶接で固定されている事が一般的なので溶接も切断し古いフロアヒンジを取り出します。BOX部分はスチール製の素材なので長年使用していくと雨水などで錆が発生し、ボロボロになる事も少なくありません。

フロアヒンジのスピード調整などは効かなくなったが、BOX部分は錆びも軽微で取替の必要がないケースもあります。その様な場合は、敢えてBOXの交換はしなくてもOKです。作業工程が減りますので費用も２～５万円程度コストカット出来ると思います。

フロアヒンジを交換する時に意外と盲点になるのがトップピボットの存在です。当社の現調では、このトップピボットが確実に回るのかをチェックします。トップピボットとはフロアヒンジの真上に取付けられている部材でフロアヒンジを交換する時には必ず回して閂を上げなければなりません。そうしないと扉が外れないのです。

トップピボットを回す操作はマイナスドライバーで出来る様になっています。力を込めて回すと実際に回っている事はいるのですが、閂自体は動いていないと言う事があります。中で固着している状態です。閂が上がらない事には扉を外す事が出来ないです。このポイントを現調時点で確認しておけば、新しいトップピボットも用意して古いトップピボットを切断し取替える作業が出来ます。確認不足だと、工事が出来なく出直しという事態になりますね。